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事業用不動産担保ローン

神戸・広島・福岡に強いMRFの不動産担保ローン【西日本限定】

更新日:

それでは、(株)エム・アール・エフの不動産担保ローンのメリット・デメリットについて、一緒に見ていきたいと思います。

(株)エム・アール・エフのホームページでは、「来店不要、24時間以内に仮審査」とうたっています。

不動産を担保で最高3億円まで融資、ご返済は最長15年まで更新可能というのは、

ビジネスローン・銀行法人融資ではなかなかない借入期間となってます。

金利は4%〜です。

エム・アール・エフ不動産担保ローン「長期間元金据置プラン」の基本スペック

(株)エム・アール・エフ不動産担保ローンの特徴は、以下の通りです。

商品名 「長期間元金据置プラン」

特徴:金利4.0%~9.9%、借入可能金額100万〜3億円、来店不要、スピード対応、担保必要

(株)エム・アール・エフ「長期間元金据置プラン」の貸付条件は、以下の通りです。

長期間元金据置プランの貸付条件

■借入限度額 100万円~3億円

■お利息(契約年率) 4.00%~9.90%

■実質年率 15.00%以内

■事務手数料 融資金額の3.00%+税

■資金使途 事業性資金

■必要書類(申込時) ○運転免許証、健康保険証等ご本人を証明するもの2点
○不動産登記簿謄本
○公的な営業許可証又は届出書
○事業実績を証する書類[決算書・青色申告書・確定申告書・納税証明書、資金繰り計画等の書類など]
○残高証明書(または返済予定表と引落通帳)

■必要書類(契約時) ○権利証
○実印
○印鑑証明書(3ヶ月以内のもの)

■返済方式及び期間(回数) 元金据置一括返済:3年以内(1回~36回)
※最長15年まで更新可能です。更新時は、返済期間更新手数料(借入残高の3.00%+税)が必要となります。
※毎月約定日にお利息のお支払いが必要です。元金は期限日に全額ご返済となります。

■遅延損害金(年率) 20.00%

■解約違約金 期限前償還等を行う場合、残元金に対して3.00%の違約金が必要となります。

■担保 土地・建物に根抵当権設定

■保証人 連帯保証人原則不要
※法人企業は、代表者の連帯保証が必要な場合があります。

■登記費用 登記設定費用、抹消費用はお客様負担となります。

■要審査 お客様や担保物件により、必要書類が異なる場合がございます。詳しくは営業担当者にお問合せ下さい。

以上、(株)エム・アール・エフのホームページより

 

●MRFの不動産担保ローンの借り入れ可能エリアについて

兵庫県、岡山県、広島県、山口県、香川県、愛媛県、九州各県(沖縄を除く)に在住または事業拠点を構えている方。

 

●MFFの不動産担保ローンの保証会社 について

特に記載がありません。不動産が担保なので、保証会社入らないのかもしれません。

 

エム・アール・エフ不動産担保ローンのメリット

1、銀行とはひと味違うスピードと柔軟性。

24時間で仮審査となっています。

本審査、実行までのスピードも期待できそうです。

審査が早い理由は、宅建などの資格を持った社員が多く、専門知識が豊富なだからです。

 

2、ビジネスローンと比べると、比較的金利(価格)がやや低い。

金利 4.00%~9.90%と、表面上の数字だけみると、金利がやや低いです。

ただし、他にも、融資を受けるための手数料があるので、総額での検討が必要です。

 

3、来店が不要な点。

西日本エリアで、8支店90名のスタッフが、事業所まで訪問するために、

融資のために、社長・代表者が無駄に時間を取られることがありません。

 

4、融資期間が、最長で15年と、いわゆる銀行法人融資ではない長期である点。

毎月利息だけ払って、3年契約の返済期限日に元金一括返済という方式です。

これを最長15年間、更新ができます。

 

5、福岡が本社で、西日本に8支店のネットワークがあること

はやり、不動産担保ローンは、不動産を扱うだけに、地元密着の会社が安心です。

MRFは、神戸支店、岡山支店、広島支店、北九州支店、福岡支店、博多支店、熊本支店、鹿児島支店があります。

本社は、福岡市中央区渡辺通5丁目23番8号にあります。

 

MRF

 

エム・アール・エフ不動産担保ローンのデメリット

1、事務手数料がかかる。

事務手数料は、融資金額の3%<税抜>となっています。

金額にもよりますが、仮に融資額1,000万を借りた場合で、3%だと30万の諸費用となります。

 

2、解約違約金が必要。

返済元金の3.0%となっています。

不動産担保ローンの場合は、名称の違いはあっても、期限前返済に手数料がかかるのは、デフォルトです。

 

3、担保になる不動産が必要。

「土地・建物に根抵当権設定」と貸付条件にあります。

その分、赤字決算・リスケ中・税金滞納の会社・法人でも提案してくれるとのことなので、力強い選択肢となりえます。

 

エム・アール・エフ「長期間元金据置プラン」ご利用までの流れ

【利用者】 サイトで申込み(24時間受付)
【(株)エム・アール・エフ】 仮審査の結果を連絡
【利用者・(株)エム・アール・エフ】 必要書類を提出の上、本審査
【利用者・(株)エム・アール・エフ】 契約・取引スタート(必要書類にサイン)

 

エム・アール・エフ「長期間元金据置プラン」のまとめ

不動産担保ローンの借り入れ可能エリアは、西日本エリア、 兵庫県、岡山県、広島県、山口県、香川県、愛媛県、九州各県(沖縄を除く)。

 

(株)エム・アール・エフ「長期間元金据置プラン」のメリットは、以下の通り。


1、銀行とはひと味違うスピードと柔軟性があること。

2、ビジネスローンと比べると、比較的金利(価格)がやや低い。

3、来店が不要な点。

4、融資期間が、最長で15年と、いわゆる銀行法人融資ではない長期である点。

5、福岡が本社で、西日本に8支店のネットワークがあること

逆に、(株)エム・アール・エフ「長期間元金据置プラン」のデメリットは。


1、事務手数料・調査料がかかる。

2、中途解約手数料が必要。

3、担保になる不動産が必要。

結論、

手持ちの不動産があれば、選択肢としては有りだと思います。

さまざま事情があって、一般の銀行融資を受けるのが難しい場合や、

とりあえず、銀行融資を受けるまでのつなぎ融資など、選択肢のひとつとして考えれます。

 

MRF

 

 中小の資金繰りの悩みを解決する事業用不動産担保ローンの始め方

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