それでは、東京は新宿の靖国通りに面したビルに本社がある、ジェイ・エフ・シーの不動産担保ローンのメリット・デメリットについて、一緒に見ていきたいと思います。
ジェイ・エフ・シーのホームページでは、「日本全国が対応可能で、創業20年以上の豊富な実績」とうたっています。
不動産を担保に融資、ご返済期間は最長10年で、融資3億円未満、5.86％～の金利。
ジェイ・エフ・シー不動産担保ローンの基本スペック
ジェイ・エフ・シー不動産担保ローンの特徴は、以下の通りです。
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特徴：金利 5.86％～、借り入れ可能金額は300万〜5億円未満、最短3日スピード融資。
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ジェイ・エフ・シー不動産担保ローンの商品概要は、以下の通りです。
商品概要
新貸金業法（総量規制）の関係で、個人、個人事業主のお客様にご融資できない場合がございます。
不動産を活用したローンは総量規制の除外・例外規定に該当した場合、
多くのケースでご融資が可能となっておりますので、総量規制についてお気軽にご相談ください。
融資金額 300万円〜5億円
（但し5億円以上も相談可） 融資金利 年5.86％〜15.0％
実質金利 年15.0％以内 遅延損害金 年20.0％以内
返済方法 期限一括、元利均等、元金均等
その他相談可 返済期間 3ヶ月〜10年
返済回数 1回又は、3回〜120回
元利均等バルーン返済(3年更新)を利用することで、実質10年以上の返済期間も可能となります 資金用途 自由
担保対象 不動産担保物件に(根)抵当権設定。
物件により火災保険に質権設定。
抵当順位不問。 連帯保証人 連帯保証人を必要とする場合もあります。
手数料 事務手数料 融資額の5.0％以内（税別）
不動産調査料
期日前返済手数料 返済金の5.0％以内 その他 登記費用・収入印紙代等はお客様のご負担になります。
以上、ジェイ・エフ・シーのホームページより引用
●ジェイ・エフ・シー不動産担保ローンの借り入れ可能エリアについて
全国の不動産を対象
●ジェイ・エフ・シー不動産担保ローンの保証会社 について
特に記載なし
ジェイ・エフ・シー「不動産担保ローン」のメリット
１、最短3日のスピード融資
JFCは平成５年の創業以来、スピード審査・スピード回答・スピード融資を実行しているとのこと。不動産担保融資は、一般的には2週間程度、申し込みから融資の実行まで、かかるケースがありますので、これは助かりますね。
２、全国の不動産に対応
金融機関によっては、担保対象の不動産は、所在地が店舗の近隣に限るのみだとか、
関東エリア、関西エリア限定というケースもあります。
JFCは平成５年の創業以来、全国の不動産を対象にご融資を行ってきました。
しかも、JFCの本社は東京都新宿区ですが、担当者が現地まで訪問可能とのこと、忙しい経営者には嬉しいですね。
３、資金使途自由で、起業・開業資金として利用可能な点。
ジェイ・エフ・シーは、ノンバンク系の不動産担保ローンとなります。起業資金、つなぎ資金、仕入資金など、さまざまなニーズの事業用借り入れに対応します。
ジェイ・エフ・シー「不動産担保ビジネスローン」のデメリット
１、事務手数料・不動産調査料が必要。
事務手数料は、融資額の5.0％以内（税別）となっています。
不動産担保ローンでは、多くの会社が、事務手数料・不動産調査料を計上します。
逆に、ない方が珍しいくらいです。
２、担保になる不動産が必要。
不動産担保ローンなので、当たり前の話ですが、不動産が必要です。
また、現在法人の代表者で、法人融資の際に連帯保証人となっていない方は、
不動産を担保に入れることで、万が一、返済できない場合に、その不動産を失うリスクもあります。
ジェイ・エフ・シー「不動産担保ローン」ご利用までの流れ
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【利用者】 申込み（電話、インターネット、ファックスで申込）
【ジェイ・エフ・シー】 審査・調査（必要書類を郵送、ファックス・郵送で返送。又は、
来店）
【利用者】 契約内容の確認（書面にてご契約内容を確認）
【利用者・ジェイ・エフ・シー】 契約（ご来店・ご訪問どちらでも対応）
【ジェイ・エフ・シー】融資（抵当権等の設定手続きを弊社所定の司法書士が実施）
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ジェイ・エフ・シー「不動産担保ローン」のまとめ
不動産担保ローンの借り入れ可能エリアは、日本全国対応。
ジェイ・エフ・シー不動産担保ローンのメリットは、以下の通り。
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１、最短3日のスピード融資
２、全国の不動産に対応
３、資金使途自由で、起業・開業資金として利用可能な点。
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逆に、ジェイ・エフ・シー不動産担保ローンのデメリットは。
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１、事務手数料・不動産調査料が必要
２、担保になる不動産が必要。
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結論、
銀行がますます、法人融資を絞り込む昨今。
スピーディーに融資を受けることが、
多少のコストには目をつぶっても大切な時期かもしれません。
不動産担保ローンで『最短3日のスピード融資』は最大の魅力ですね。