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事業用不動産担保ローン

千葉県に強いSBIエステートファイナンスの不動産担保ローン

更新日:

 

それでは、創業23年の不動産担保ローン専門会社のSBIエステートファイナンスの不動産担保ローンのメリット・デメリットについて、一緒に見ていきたいと思います。

SBIエステートファイナンスのホームページでは、「最短3日からスピード融資」とうたっています。

また、千葉県のJR船橋駅前に支店があり、千葉県の方は利用しやすいです。

 

不動産を担保で最高5億円まで融資、ご返済期間は25年以内で、相談は入力フォームから。特別金利2.59%~6.98%(2020年2月29日まで)。

SBIエステートファイナンス不動産担保ローンの基本スペック

SBIエステートファイナンス不動産担保ローンの特徴は、以下の通りです。

特徴:特別金利2.59%~6.980%、借入可能金額300万円~5億円、最短3日からスピード融資、担保必要

SBIエステートファイナンス不動産担保ローンの商品概要は、以下の通りです。

商品名 不動産担保フリーローン

 

商品説明

対象: 個人、法人(不動産事業者を含む)

融資金額: 300万円~5億円

融資年率: キャンペーン適用後年率:変動金利2.59%~6.80%

(みずほ銀行が公表する短期プライムレート+1.115%~5.325%)

      通常年率:変動金利2.90%~9.50%(みずほ銀行が公表する短期プライムレート+1.425%~8.025%)

※お借入後の適用年率は、年2回見直しを行います。

返済期間: 1年~25年

返済回数: 12回~300回

返済の方式: 元利均等返済(ボーナス時増額返済併用可)

実質年率: 15.00%以下※支払利息・各種手数料などを含め、全ての支払いの合計額を年率で換算したもの。

融資事務取扱手数料: 融資金額の2.00%~2.50%(税抜)※ご成約(ご融資)時にのみ頂戴いたします。

解約料: 元金入金額の3.00%

遅延損害金: 年率19.80%

担保: 不動産

連帯保証人: 原則不要

※連帯保証人を必要とする場合もございます。

取扱地域: 1都3県(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)

主な必要書類

・不動産資料

・収入証明書類

・身分証明書

※案件により異なります。詳しくは当社営業担当よりご案内いたします。

キャンペーン対象期間は2019年10月1日(火)~2020年2月29日(土)お申込受付分となります。

金利情勢などによってはキャンペーン内容を変更または早期終了する場合があります。

金利等の条件は2019年10月1日時点のものであり、金利情勢等により内容を変更する場合がございます。また、各条件は資金使途等により異なります。

お申込みにあたっては、所定の審査がございます。審査の結果によっては、ご希望に沿えない場合がございます。

融資条件の確認をし、借りすぎにはご注意ください。

ご契約時の諸経費

・登記費用

・収入印紙代

 

※振込手数料は弊社にて負担致します

以上、SBIエステートファイナンスのホームページより引用

●SBIエステートファイナンス不動産担保ローンの借り入れ可能エリアについて

 

1都3県(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)

支店が、千葉県の船橋市と、東京都の立川市にあります。

 

●SBIエステートファイナンス不動産担保ローンの保証会社 について

 

不明、記述なし。

 

SBIエステートファイナンス「不動産担保ローン」のメリット

1、不動産担保フリーローンの特別金利が安い!

2020年2月29日までの申込受付分までの特別金利ですが、2.59%~6.98%と、不動産担保ローンとしても破格の低金です。

 

2、融資上限が5億円と高い点

一都三県に絞ったうえで、年間3,000件の実績があるとのことなので、都内の高額物件などの対応力があると思われます。しかも、本店が新宿、立川と船橋に支店があります。どこからでも、行きやすい立地ですね。

 

3、資金使途自由で、起業・開業資金としても利用可能な点。

起業・開業のための資金として使えます。

さらに、法人代表者の自宅を担保に、住宅ローンは残したままで、運転資金の融資を不動産担保ビジネスローンで受けることができます。

 

SBIエステートファイナンス不動産担保ローン

 

SBIエステートファイナンス「不動産担保フリーローン」のデメリット

1、融資事務取扱手数料・解約料など金利以外の費用がかかる点。

 

不動産担保ローンの契約時に、融資事務取扱手数料が融資金額の2.00%~2.50%(税抜)必要です。

また、契約期間を前倒しで返済する場合に、解約料が元金入金額の3.00%で必要となります。

ただし、不動産担保ローンではこれら諸費用が必要な会社が多く、明示されているので安心感がります。

 

2、担保になる不動産が必要。

 

不動産担保ローンなので、当たり前の話ですが、不動産が必要です。

事例紹介では、母親が所有する賃貸不動産を担保に、運転資金の3,000万円の融資を受けたというケースもありました。

さらに、2番抵当にて運転資金3,000万円を融資うけた事例もあり。

 

SBIエステートファイナンス「不動産担保フリーローン」ご利用までの流れ

【利用者】 ご融資のご相談・仮審査お申込み

【利用者】 お申込み

【SBIエステートファイナンス】 審査~ご融資額・利率の決定

【利用者・SBIエステートファイナンス】 ご契約

【SBIエステートファイナンス】 融資の実行

SBIエステートファイナンス「不動産担保フリーローン」のまとめ

不動産担保ローンの借り入れ可能エリアは、原則として、日本全国対応。

SBIエステートファイナンス不動産担保ローンのメリットは、以下の通り。

1、不動産担保フリーローンの特別金利が安い!

2、融資上限が5億円と高い点

3、資金使途自由で、起業・開業資金としても利用可能な点。

逆に、SBIエステートファイナンス不動産担保ローンのデメリットは。

1、融資事務取扱手数料・解約料など金利以外の費用がかかる点。

2、担保になる不動産が必要。

 

結論、

一都三県の限定ですが、

ビジネスローンより低金利の不動産担保ローンの中でも、かなり低利です。

 

支店も、立川と船橋にありますので、本店の新宿とあわせて、首都圏をカバーしています。

船橋支店は、「千葉県船橋市本町2-2-7 船橋本町プラザビル3階」京成船橋駅から徒歩5分です。

JR総武線と京成線の千葉県沿線の方に強い、不動産担保ローンといえます。

 

SBIエステートファイナンス不動産担保ローン

 

 

編集後記

 

千葉県の船橋の食事といえば、なんでしょう?

実は、わたくし高校時代は千葉県の浦安に住んでいまして、ちょいちょい船橋には行っていました。

でも、ぱっと思いつかないですね、

残念ながら、千葉の部活高校生には外せない、ラーメン珍来が、船橋にはありません。

 

 

お隣の、南船橋駅になりますが、

「イケアレストラン船橋」がおすすめです。

千葉県船橋市浜町2丁目3−30

 

家具のイケアの中に、スカンジナビア料理,を提供するレストランがあります。

ビュッフェスタイルで、好きなものを取ることができます。

 

サーモンや、ミートボール、ローストビーフがお勧めです。

ホットドックはなんと80円!

 

 中小の資金繰りの悩みを解決する事業用不動産担保ローンの始め方

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