それでは、東京は渋谷のセンター街にほど近い場所に本社がある、つばさコーポレーションの不動産担保ローンのメリット・デメリットについて、一緒に見ていきたいと思います。
つばさコーポレーションのホームページでは、「日本全国を対象にした不動産総合ファイナンス会社」とうたっています。
不動産を担保に融資、ご返済期間は最長30年で、金利4.00％～15.00％但し、一定の条件を満たした場合、３．８％～７．８％の優遇金利あり。
全国対応、東京のつばさコーポレーション事業用不動産担保ローンの基本スペック
つばさコーポレーション不動産担保ローンの特徴は、以下の通りです。
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特徴：金利3.8％～15.00％、借り入れ可能金額は未掲載、申込はFAXか郵送でも対応可、審査期間は未掲載。
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つばさコーポレーション不動産担保ローンの商品概要は、以下の通りです。
商品名 「不動産ビジネスローン」・「不動産スーパーサポートローン」
商品概要
不動産ビジネスローン
個人事業主の方、法人の方を対象とした、資金使途は自由なローンです。
ご融資条件
融資対象者 個人事業主の方、法人の方
金利 適用年率 ４．００％～15．００％ ※1
実質年率 １５．００％以下 ※2
返済方法 元金一括返済
元利均等返済
元金自由返済
融資期間 最長３０年
返済回数 １回～３６０回
融資事務手数料 ０％～５．００％ ※3
遅延損害金 年率２０．００％
解約違約金 返済元金の０％～５．００％ ※4
担保 不動産
連帯保証人 連帯保証人をお願いする場合もあります。
火災保険 抵当建物の火災保険金請求権等に質権設定をさせていただく場合がございます。
但し、「不動産スーパーサポートローン」は 適用年率 ３．８％～７．８％。
以上、つばさコーポレーションのホームページより引用
●つばさコーポレーション不動産担保ローンの借り入れ可能エリアについて
日本全国
●つばさコーポレーション不動産担保ローンの保証会社 について
不明、記述なし。
つばさコーポレーション「不動産担保ローン」のメリット
１、「不動産スーパーサポートローン」は金利が低い
一定の条件を満たした場合に「不動産スーパーサポートローン」が利用できるとあります。
諸条件は不明ですが、まずは相談したいですね。
２、オフィスが渋谷にあるので、訪問しやすい
特に、不動産担保ローンを始めて利用する方などは、面談して相談したい場合もあると思います。
その場合は、先方のオフィスに伺ったほうが、会社の雰囲気もわかるのでより安心です。
その点、つばさコーポレーションは渋谷駅から徒歩なので、東京近郊の人は交通の便利がよくなっています。
３、資金使途自由で、起業・開業資金・つなぎ融資としても利用可能な点。
つばさコーポレーションは、不動産総合ファイナンスの会社なので、個人・法人さまざま商品があります。
「不動産ビジネスローン」は、ビジネスローンとあるくらいなので、もちろん、事業用途に使えます。
また、不動産売却時に使える「つなぎローン」もあります。
つばさコーポレーション「不動産担保ビジネスローン」のデメリット
１、ホームページの情報が、若干、少ない。
借入限度額の記載がなかったり、やや、情報の提供がすくない感じがあります。
気になる方は、ネットで24時間、問い合わせを付けつけていますので、相談してみてください。
２、担保になる不動産が必要。
不動産担保ローンなので、当たり前の話ですが、不動産が必要です。
また、現在法人の代表者で、法人融資の際に連帯保証人となっていない方は、
不動産を担保に入れることで、万が一、返済できない場合に、その不動産を失うリスクもあります。
つばさコーポレーション「不動産担保ローン」ご利用までの流れ
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【利用者】 申込み（電話、ファックス、メールフォームから相談できます
【利用者】 審査（必要書類を揃えて、来社、若しくは、ファックス、郵送）
【つばさコーポレーション】 不動産調査等、当社規定の審査
【利用者・つばさコーポレーション】 契約（契約内容のご確認の後、契約
【つばさコーポレーション】 融資実行
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つばさコーポレーション「不動産担保ローン」のまとめ
不動産担保ローンの借り入れ可能エリアは、日本全国対応。
つばさコーポレーション不動産担保ローンのメリットは、以下の通り。
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１、「不動産スーパーサポートローン」は金利が低い
２、オフィスが渋谷にあるので、訪問しやすい
３、資金使途自由で、起業・開業資金・つなぎ融資としても利用可能な点
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逆に、つばさコーポレーション不動産担保ローンのデメリットは。
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１、ホームページの情報が、若干、少ない
２、担保になる不動産が必要。
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結論、
「不動産スーパーサポートローン」が3.8％からと金利が低くなっています。
また、渋谷に事務所があるので、東京近郊で、不動産担保ローンが始めての人は、来店のうえ、相談すると良いでしょう。
編集後記
つばさコーポレーション不動産の本社がある、
（東京都渋谷区宇田川町36－6ワールド宇田川ビル7階）
渋谷といえば、社会人一年生で、某不動産住宅メーカーに勤務していたころ事務所があって、お世話になりました。
つばさコーポレーション不動産のオフィスの目の前、井の頭通り沿いに、
「龍の髭」という台湾料理屋さんが、あり、ここの腸詰は美味したったです。
過去形なのは、2014年3月末で閉店してしまったからです。残念。
ただ、腸詰の美味しい、渋谷の台湾料理は、やはり、つばさコーポレーション不動産の本社の近くに、
麗郷 渋谷店がありますので、オフィスお立ち寄りのついでに、おすすめです。
個人的には、
腸詰めとシジミ、焼きビーフンと、ビールが大好きです！